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昨日
* 来源 :http://www.qdwgjm.com.cn * 作者 : * 发表时间 : 2020-02-07 14:53 * 浏览 :

类似的场景在江城多个楼盘上演。昨日,记者先后在光谷、南湖、徐东等多个片区看到,不少楼盘的销售现场出现久违的热闹景象,在个别楼盘,由于看房者众多,不得不一边看沙盘,一边排队等置业顾问讲解。

“假期过完这批房源的价格优惠将取消,现在先买先选,等国庆节后银行上班再按新的利率优惠政策办理银行贷款。”昨日上午,在光谷关山大道一楼盘营销中心,购房者小刘在置业顾问的劝说下,当场刷卡支付了两万元购房定金,定下一套单价10500元/平方米的两房。

武汉房地产市场信息网数据显示,进入十一黄金周后虽然成交量较节前明显减少,但同比仍有较大增幅。10月1日至5日,武汉市新建商品房共成交1554套,其中新建商品住房成交1467套,同比去年黄金周前五天分别增长26%和29%。

记者从多家楼盘驻点银行工作人员处得知,“认贷不认房”政策实施后,执行七折利率优惠仍有难度。徐东大街某楼盘驻点银行工作人员坦言,打七折后年利率约为4.5%,与公积金贷款利率相当,这意味着银行盈利空间大幅压缩甚至出现亏损,最终大多数银行执行基准利率和九折利率的可能性较大,即使有七折利率,也会有一定的限制条件。

“认贷不认房”新政最快要等到国庆节后实施,昨日记者在三镇踩盘了解到,不少性急的购房者提前交付定金锁定房源,打算等房贷优惠利率落地再申请银行贷款。国庆黄金周期间,江城楼市十分火爆,个别楼盘甚至出现排队等置业顾问讲解的场面。

徐东一楼盘置业顾问向记者支招:选中房源后,先交两万元定金,5天内交齐三成首付款,银行贷款可以等到优惠利率政策出台后申请。优惠利率政策最快假期结束就可以明确,办理贷款可以拖到10月底。

记者还发现,不少看房者是冲着“七折利率”优惠去的。记者以还清房贷的二套房买房者身份咨询了多个楼盘,置业顾问均表示,央行[微博]在国庆节前发布的房贷新政暂时还未开始在武汉施行,最快要等到国庆假期后,“首套房贷款已经还清,再次贷款买房仍可以按照首套房执行,首付三成,利率优惠还没确定,可以先交定金锁定房源,后期贷款时按优惠利率执行”。

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